O NAS

Jest mi niezmiernie miło, iż mogę przedstawić Państwu firmę AS DOM NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O., która specjalizuje się w profesjonalnej obsłudze rynku nieruchomości. Zajmujemy się Zarządzaniem oraz Pośrednictwem i Doradztwem w Nieruchomościach.

Rynek nieruchomości jest dość szczególny – towarem na tym rynku nie jest w istocie sama nieruchomość, lecz prawa do niej. Do cech, które wyróżniają rynek nieruchomości, należy również fachowość obsługi. Cecha ta jest szczególnie podkreślana nie tylko przez teoretyków, ale również przez praktykę gospodarczą. Oznacza to, iż firmy obsługujące rynek nieruchomości cechować musi wysoki poziom profesjonalizmu. Nieruchomość musi być postrzegana interdyscyplinarnie – jako obiekt prawny, techniczny, użytkowania, inwestowania, dochodowy etc. Wymaga to posiadania również złożonej wiedzy przez podmioty działające na rynku nieruchomości.

Celem zarządzającego nieruchomością jest utrzymywanie i zwiększanie wartości zarządzanej nieruchomości. Cel ten jest realizowany wtedy, gdy nieruchomość jest użytkowana w najbardziej racjonalny sposób. Do zadań zarządcy należą w związku z tym nie tylko ZADANIA KRÓTKOTERMINOWE, jak zbieranie czynszów, egzekwowanie zaległości płatniczych, konserwacje, oraz przygotowanie sprawozdań finansowych, ale również ZADANIA DŁUGOOKRESOWE, polegające na inicjowaniu remontów, modernizacji, rozbudowie, racjonalizowaniu najemców, synchronizacji zawieranych umów, zmianie funkcji nieruchomości. Zarządca wykracza zatem poza tradycyjne administrowanie, obejmuje nie tylko bieżące czynności, ale również koncepcyjną działalność zarządcy.

Firmy zarządzające nieruchomościami oferują dzisiaj szeroki wachlarz usług. Nasza firma zapewnia dla nieruchomości pełny kompleks usług, świadczonych w określonej formie. Sądzę, że możemy zaoferować Państwu coś więcej… Rzetelność i kondycja naszej firmy sprawiają, iż nie przyjmujemy w zarządzanie każdej nieruchomości. Lubimy ambitne wyzwania i późniejszą satysfakcje z realizacji tego co udało się osiągnąć. Zarządzanie nieruchomościami to w naszej ocenie reprezentowanie interesów naszego Klienta, oraz ponoszenie odpowiedzialności za podejmowane decyzje i wiedzę która jest niezbędna w procesie zarządzania.
Zarządca musi posiadać wiedzę z zakresu zawierania umów, z rachunkowości i księgowości, z finansów i funkcjonowania rynku nieruchomości, ubezpieczania nieruchomości i systemów podatkowych. Dlatego nasza firma tak dużą wagę przywiązuje do ciągłego podnoszenia kwalifikacji osób, które są odpowiedzialne za Państwa nieruchomości. Posiadamy wykfalifikowanych pracowników posiadających licencje zawodowe w zakresie zarządzania, obrotu i wyceny nieruchomości.
Jesteśmy także ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywanych zawodów.

Nasza firma zajmuje się również pośrednictwem i doradztwem z zakresu nieruchomości, a także wyceną nieruchomości. Posiadamy wymaganą w tym zawodzie wiedzę z zakresu ekonomii, prawa, podstaw architektury, marketingu i sztuki negocjacji. Poza usługą polegającą na kojarzeniu stron transakcji, dokonujemy pełnej obsługi prawnej i doradczej – sprawdzamy stan prawny nieruchomości, jej obciążenia, ograniczenia, hipoteki. Zapewniamy obsługę prawną, notarialną i geodezyjną. Nasze doradztwo ma na celu zabezpieczenie interesów klienta, który chce sprzedać, wynająć, kupić czy wydzierżawić, za gotówkę lub na dogodny kredyt. Chętnie rozwiązujemy skomplikowane stany prawne nieruchomości, oferujemy doradztwo z zakresu podatków dotyczących nieruchomości.

AS DOM MIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. to wszystko, czego potrzebujecie Państwo na rynku nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy